Steuerausländer, Expat, Grenzgänger erleiden oft Bankabsagen wegen dem Gehalt oder Wohnsitz im Ausland. 
- War Ihre Suche erfolglos nach einem Baukredit, Darlehen oder Umfinanzierung?

- Ihrer Erfahrung zeigt, die meisten Banken lehnen ab wegen Prüfungkomplexität, Mehraufwand od. Kriterien,

- wir rufen od. mailen am gleichen Tag zurück.

Unsere Berater sind bankunabhängig und spezialisiert seit Jahren für: 

- Steuerausländer, Expats, Grenzgänger, Pendler, Pivatiers, Kapitalanleger, Investoren,

- mit Arbeitsplatz und / oder Wohnsitz im Ausland (Non Residents),

- Angestellte, Beamte, US Soldaten, Nato-Soldaten, Rentner, Pensionäre, Freiberufler, Selbständige (selektiv),

- Einkommen in € oder nicht in € als Gehalt, Lohn, Verdienst, Rente, Pension, auch in Fremdwährung,

- Finanzierungen ab 100.000 € bis ~2,5 Millionen € für Haus, Wohnung, Grundstück mit EFH / Einfamilienhaus, ZFH / Zweifamilienhaus, DFH / Dreifamilienhaus, MFH / Mehrfamilienhaus in Deutschland,

- die Höhe des Darlehen ist bis 90 % oder teils 100 % vom Kaufpreis, Immobilienwert möglich.

Möglich sind Personen:

- mit EUR-Gehalt oder EUR-Lohn oder Rente aus: Frankreich, Belgien, Niederlande, Luxemburg, Österreich, Italien, Griechenland, Zypern, Malta, Spanien, Portugal, Finnland, Litauen, Lettland, Estland, Kroatien, .....

- mit Nicht EUR Gehalt oder Lohn oder Rente in den Währungen der EU und der EFTA:

Schweiz CHF Schweizer Franken SFR , Großbritannien Irland GBP Pfund Sterling, Island ISK isländische Kronen, Dänemark DKK dän. Kronen, Schweden SEK schwed. Kronen, Norwegen NOK norw. Kronen, Polen PLN Zloty, Tschechien CZK tschech. Kronen, Bulgarien BGN Lew, Ungarn HUF Forint, ... ,

Auch ist Personen möglich mit Nicht-EUR-Gehalt oder Lohn, Renten:

USA $ USD Dollar, auch US Soldaten Soldiers, Kanada CAD, Mexiko, Nicaragua, Panama, Brasilien, Peru, Argentinien, Australien AUD, Neuseeland NZD, Russland RUB Rubel, GuS-Staaten, Türkei, Georgien GEL, Ukraine UAH, Israel ILS, Vereinigte Arabische Emirate VAE Abu Dhabi, Dubai AED, Adschman, Fudschaira, Schardscha, Ra s al Chaima, Umm al Qaiwain, Katar Qatar QAR, Kuwait KWD, Saudi Arabien SAR, Ägypten, Marokko, Namibia, Südafrika, Südkorea KRW, Singapur SGD, Hongkong HKD, China CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Thailand THB, Malaysia MYR, u.a.

Beratung Steuerausländer: +49-341-2316377-4  -> whatsapp

Rückruf weltweit - bitte Ihren Wunschtermin per E-Mail an uns.

baufi-zentral ist eine Werbegemeinschaft unabhängiger Einzelunternehmer.

Unsere selbstständigen Berater vor Ort bieten Ihnen:

- Schlanke Finanzierungen mit verständlichen und transparenten Kreditvorschlägen

- Angebote = Zins + Tilgung, keine Bauspar- oder Versicherungskonstrukte

- online mit den Kriterien verbunden von ca. 400 Banken, Bausparkassen, Versicherern u.a. 

- Vorprüfung der Machbarkeit auf bankinternen Kriterien auch für freie Kapitalbeschaffung

- Kreditantrag und Zinsklasse verbessern

- Ablehnungen vorbeugend vermeiden

- Prüfung zu Bauvertrag, Kaufvertrag, Übertragungsvertrag u.a.

- Hilfe zu Lasten, Beschränkungen, Rechten, Ablauf und Beschleunigung Eintragung Grundbuch

- auf Wunsch komplette Begleitung von der Ersten Anfrage bis zur letzten Auszahlung

- Zins sichern für 10 - 40 Jahre Zinsbindung

- Bsp. 10.07.2025 Immobilienkredit 300.000€, 10 Jahre Zinsbindung -> ab 3,22/3,32 % Zins (soll/eff.)

(100% Auszahlung, keine Gebühren, A-Bonität, Neubau, bis 50% Beleihung, im Ballungsraum Kl.1, Stand)

- Bsp. 30.07.2025 Förderdarlehen, lage- u. bundeslandabhängig, u.a. Bed. a) 0,00 % bis 1,0 % Zins bis 20 Jahre fest, b) 0,50 % Zins 25 Jahre fest, c) 0,8 % Zins 10 Jahre fest

Beratung zu Baufinanzierung für Angestellte im Inland:

0341-2316377-0

Förderung, Zuschuss, Förderkredite und Fördermittel für Ihr Vorhaben

- Förderung bei Kauf, Neubau, Umbau, Anbau, Erweiterung, Modernisierung, Sanierung, Nutzungsänderung 

- verfügbar für Einfamilienhaus EFH, Zweifamilienhaus ZFH, Mehrfamilienhaus MFH oder Eigentumswohnung ETW

- Zuschüsse und Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden 

- für selbstgenutzten Wohneigentum

- für energetische Modernisierung und Sanierung und Erweiterung 

- für ökologisches Bauen und Energieeffizienz

- Baukindergeld für Familien in 2023 folgt - KfW Programm 300 "Wohneigentum für Familien" bei uns verfügbar! 

- Kinderzuschuss aus Landesfördermitteln bei Kauf oder Neubau, zusätzlich zum Baukindergeld

- Bsp. 30.07.2025 Förderkredit lageunabhängig ohne Einkommengrenzen, energieeffizienz, 10 Jahre Festzins ab 0,47 % (eff. 0,47 %) bis 1,82% (eff. 1,84%) bis 35 Jahre Laufzeit + Zuschuss (100% Auszahlung, keine Gebühren, Modernisierung, Sanierung)

- Bsp. 10.07.2025 Förderkredit lageunabhängig, mind. 1 Kind <18 Jahre, mit Einkommensgrenzen, 10 Jahre Festzins ab 0,37 % Zins (eff. 0,37% ) bis 0,1,57% (eff. 1,58%) bis 35 Jahre Laufzeit

Fördermittelberatung: 0341-2316377-3