Podatnicy niebędący rezydentami kraju, osoby dojeżdżające do pracy i ekspaci otrzymujący wynagrodzenia za granicą często spotykają się z odmową udzielenia finansowania przez banki.
- Czy Twoje poszukiwania finansowania budowy sięgającego 90% lub 100% ceny zakupu lub wartości nieruchomości zakończyły się niepowodzeniem?

- 97% banków odrzuca wnioski ze względu na złożoność audytu i dodatkowy wysiłek.

Nasi niezależni od banków konsultanci od lat specjalizują się w:

- Opodatkować nierezydentów, ekspatów, osoby dojeżdżające do pracy za granicą, inwestorów prywatnych, inwestorów kapitałowych,

- z pracą i/lub zamieszkaniem za granicą (nierezydenci),

- Pracownicy, urzędnicy państwowi, żołnierze amerykańscy, emeryci, osoby wykonujące wolny zawód, osoby prowadzące działalność na własny rachunek (wybiórczo),

- Dochody w € lub nie w € jako pensja, wynagrodzenie, zarobki, emerytura, również w walucie obcej,

- Finansowanie od 100 000 do ~2,5 mln euro na domy, mieszkania, działki pod zabudowę jednorodzinną, dwurodzinną, trzyrodzinną i wielorodzinną w Niemczech

Możliwymi osobami są:

- z pensją lub wynagrodzeniem lub emeryturą w EUR z: Francji, Belgii, Holandii, Luksemburga, Austrii, Włoch, Grecji, Cypru, Malty, Hiszpanii, Portugalii, Finlandii, Litwy, Łotwy, Estonii, Chorwacji, .....

- z wynagrodzeniem lub emeryturą inną niż EUR w walutach UE i EFTA:

Szwajcaria CHF Frank szwajcarski SFR, Wielka Brytania Irlandia GBP Funt szterling, Islandia ISK Korona islandzka, Dania DKK Korona duńska, Szwecja SEK Korona szwedzka, Norwegia NOK Korona norweska, Polska PLN Złoty, Czechy CZK Korona czeska, Bułgaria BGN Lew, Węgry HUF Forint, ... ,

Możliwe również dla osób z wynagrodzeniem lub rentą inną niż EUR, emeryturą:

USA $ USD Dollar, także żołnierze amerykańscy, Kanada CAD, Meksyk, Nikaragua, Panama, Brazylia, Peru, Argentyna, Australia AUD, Nowa Zelandia NZD, Rosja RUB Rubel, kraje WNP, Turcja, Gruzja GEL, Ukraina UAH, Izrael ILS, Zjednoczone Emiraty Arabskie ZEA Abu Zabi, Dubaj AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Katar QAR, Kuwejt KWD, Arabia Saudyjska SAR, Egipt, Maroko, Namibia, Republika Południowej Afryki, Korea Południowa KRW, Singapur SGD, Hongkong HKD, Chiny CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Tajwan TWD, Tajlandia THB, Malezja MYR itp.

Porady dla podatników niebędących rezydentami: 49-341-2316377-4

Oddzwonimy na cały świat - prosimy o przesłanie wiadomości e-mail z preferowaną datą.

baufi-zentral jest stowarzyszeniem reklamowym zrzeszającym niezależnych przedsiębiorców prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą.

Nasi niezależni lokalni konsultanci oferują Państwu:

- Finansowanie Lean z zrozumiałe i przejrzyste propozycje kredytowe

- Oferty = odsetki + spłata, bez konstrukcji spółdzielni budowlanej lub ubezpieczeniowej

- online z połączonymi kryteriami od około 400 banków, kas oszczędnościowo-budowlanych, ubezpieczycieli itp.

- Wstępna kontrola wykonalności w oparciu o wewnętrzne kryteria banku, w tym w zakresie pozyskiwania bezpłatnego kapitału

- Ulepsz wniosek o pożyczkę i klasę oprocentowania

- Zapobiegaj odrzuceniom

- Badanie umów o roboty budowlane, umów kupna, umów przeniesienia własności itp.

- Pomoc w zakresie obciążeń, ograniczeń, praw, procedury i przyspieszenia wpisu do księgi wieczystej

- na życzenie pełne wsparcie od pierwszego zapytania do ostatecznej wypłaty

- Bezpieczne oprocentowanie na okres 10 - 40 lat, stała stopa procentowa

- Przykład: 10 lipca 2025 r.: Kredyt hipoteczny w wysokości 300 000 EUR, 10-letnia stała stopa procentowa -> od 3,22/3,32% (docelowa/efektywna)

(100% wypłaty, brak opłat, ocena kredytowa A, nowy budynek, do 50% wartości nieruchomości, na terenie obszaru metropolitalnego klasy 1, stan na dzień)

- Przykład: pożyczka dotowana na dzień 30.07.2025 r., w zależności od lokalizacji i kraju związkowego, obejmująca warunki a) oprocentowanie stałe od 0,00% do 1,0% przez okres do 20 lat, b) oprocentowanie stałe od 0,50% przez okres 25 lat, c) oprocentowanie stałe od 0,8% przez okres 10 lat

Porady dotyczące finansowania działalności gospodarczej dla pracowników w Niemczech:

0341-2316377-0

Dofinansowania, dotacje, pożyczki subsydiowane i finansowanie Twojego projektu

- Finansowanie zakupu, budowy nowych obiektów, przebudowy, rozbudowy, rozbudowy, modernizacji, renowacji, zmiany sposobu użytkowania

- dostępne dla domu jednorodzinnego EFH, domu dwurodzinnego ZFH, domu wielorodzinnego MFH lub apartamentu ETW

- Dotacje i subwencje od władz federalnych, stanowych i lokalnych

- w przypadku nieruchomości mieszkalnych zajmowanych przez właściciela

- do modernizacji, renowacji i rozbudowy energetycznej

- dla budownictwa ekologicznego i efektywności energetycznej

- Zasiłek rodzinny na budowę domu dla rodzin będzie dostępny od 2023 roku - Program KfW 300 "Własne mieszkanie dla rodzin" dostępny u nas!

- dodatek na dziecko z dotacji państwowej na zakup lub budowę nowego domu, oprócz dodatku na dziecko na budowę domu

- Przykład: pożyczka dotowana na 30.07.2025 r., niezależna od lokalizacji, bez limitów dochodów, energooszczędna, oprocentowanie stałe na 10 lat od 0,47% (obowiązuje od 0,47%) do 1,82% (obowiązuje od 1,84%), okres kredytowania do 35 lat + dotacja (100% wypłaty, brak opłat, modernizacja, remont)

- Przykład: 10.07.2025 Kredyt promocyjny niezależny od sytuacji, minimum 1 dziecko <18 lat, z limitami dochodów, 10-letnia stała stopa procentowa od 0,37% (efekt. 0,37%) do 0,1,57% (efekt. 1,58%), okres kredytowania do 35 lat

Porady finansowe: 0341-2316377-3