Kontakt oss
Kvalitet Uavhengig av banker i 21 år Spesialister med bankyrker.
+ Finansiering opptil 95 % av kjøpesummen + byggekostnader, noen ganger opptil 100 % for alle regioner i Tyskland,
for ikke-bosatte skattebetalere, utlendinger med lønn eller inntekt i andre land enn euro og bosted i utlandet
for ansatte, privatpersoner, soldater, investorer, pensjonister
Vi ser alle bankinterne kriterier
bringe Din løsning.
Byggefinansiering for eiendom i Tyskland
Er lønnen eller pensjonen din i utlandet, eller bor du utenfor Tyskland?
Skatteytere som ikke er bosatt i landet, pendlere og utlendinger med lønn i utlandet opplever ofte avslag fra banker på finansiering.
– Var søket ditt etter byggefinansiering opptil 90 % eller 100 % av kjøpesummen eller eiendommens verdi mislykket?
– 97 % av bankene avviser søknader på grunn av revisjonens kompleksitet og ekstra innsats.
Våre bankuavhengige konsulenter har spesialisert seg i årevis på:
- Skatt for ikke-bosatte, utvandrere, grensependlere, private investorer, kapitalinvestorer,
- med arbeid og/eller opphold i utlandet (ikke-bosatte),
- Ansatte, embetsmenn, amerikanske soldater, pensjonister, frilansere, selvstendig næringsdrivende (selektiv),
- Inntekt i € eller ikke i € som lønn, inntekt, pensjon, også i utenlandsk valuta,
- Finansiering fra €100 000 til ~€2,5 millioner for hus, leiligheter, tomter med eneboliger, tomannsboliger, tremannsboliger og flermannsboliger i Tyskland
Mulige personer er:
- med en lønn i EUR eller lønn eller pensjon i EUR fra: Frankrike, Belgia, Nederland, Luxembourg, Østerrike, Italia, Hellas, Kypros, Malta, Spania, Portugal, Finland, Litauen, Latvia, Estland, Kroatia, .....
- med lønn eller pensjon utstedt i andre valutaer enn euro i EU og EFTA:
Sveits CHF Sveitsiske franc SFR, Storbritannia Irland GBP Britiske pund, Island ISK Islandske kroner, Danmark DKK Danske kroner, Sverige SEK Svenske kroner, Norge NOK Norske kroner, Polen PLN Zloty, Tsjekkia CZK Tsjekkiske kroner, Bulgaria BGN Lev, Ungarn HUF Forint, ...,
Også mulig for personer med lønn eller pensjon utenfor EUR:
USA $ USD Dollar, også amerikanske soldater, Canada CAD, Mexico, Nicaragua, Panama, Brasil, Peru, Argentina, Australia AUD, New Zealand NZD, Russland RUB Rubel, SNG-landene, Tyrkia, Georgia GEL, Ukraina UAH, Israel ILS, De forente arabiske emirater UAE Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Kuwait KWD, Saudi-Arabia SAR, Egypt, Marokko, Namibia, Sør-Afrika, SD-Korea KRW, Kina KRW, Hong Kong, Hong Kong, Singapore CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Thailand THB, Malaysia MYR, etc.
Personlig rådgivning på tysk, engelsk,
(andre språk delvis mulig med intern tolk)
Råd for ikke-bosatte skattebetalere: 49-341-2316377-4
Tilbakeringing over hele verden – send oss en e-post med ønsket dato
Negativ Schufa – hva nå?
Spesialistene hjelper personer med negativ Schufa-kredittvurdering hvis de bor i Tyskland og tjener lønn i euro. Dette er også mulig for pensjonister med negativ Schufa-kredittvurdering.
Selvstendig næringsdrivende med svekket kredittvurdering og ikke-bosatte skattebetalere er ikke kvalifisert til å bli kredittvurdert.
Schufa-råd: 0351-2728109-2
Lån til kjøp, nybygg, utvidelse, utvidelse, renovering eller fri kapitalinnhenting
baufi-zentral er en reklameforening for uavhengige enkeltpersonforetak.
Våre uavhengige lokale konsulenter tilbyr deg:
- Slank finansiering med forståelige og transparente låneforslag
- Tilbud = renter + tilbakebetaling, ingen byggesparekasse eller forsikringskonstrukser
- på nett med kriteriene koblet fra omtrent 400 banker, byggeselskaper, forsikringsselskaper osv.
- Foreløpig gjennomførbarhetssjekk basert på bankinterne kriterier, inkludert for fri kapitalinnhenting
- Forbedre lånesøknad og renteklasse
- Forhindre avslag
- Gjennomgang av byggekontrakter, kjøpekontrakter, overdragelseskontrakter mv.
- Hjelp med byrder, restriksjoner, rettigheter, prosedyre og fremskyndelse av tinglysning
- på forespørsel, fullstendig støtte fra første forespørsel til endelig utbetaling
- Sikker rente i 10–40 år med fast rente
- Eksempel: Eiendomslån på €300 000 10. juli 2025, 10 års fastrente -> fra 3,22/3,32 % rente (mål/effektiv rente)
(100 % utbetaling, ingen gebyrer, A-kredittvurdering, nybygg, opptil 50 % belåningsgrad, i klasse 1 storbyområde, per)
- Eksempel: 30.07.2025 subsidiert lån, avhengig av sted og delstat, inkludert betingelser a) 0,00 % til 1,0 % rente fast i opptil 20 år, b) 0,50 % rente fast i 25 år, c) 0,8 % rente fast i 10 år
Råd om oppbygging av finansiering for ansatte i Tyskland:
0341-2316377-0
Finansiering, tilskudd, subsidierte lån og finansiering for prosjektet ditt
- Finansiering av kjøp, nybygg, ombygging, utvidelse, modernisering, renovering, bruksendring
- tilgjengelig for enebolig EFH, tomannsbolig ZFH, flerfamiliebolig MFH eller sameie ETW
- Tilskudd og subsidier fra føderale, statlige og lokale myndigheter
- for eierbebodde boliger
- for energimodernisering, renovering og utvidelse
- for økologisk bygging og energieffektivitet
- Barnetrygd for å bygge et hjem for familier følger i 2023 - KfW-program 300 "Hjemmeeie for familier" tilgjengelig hos oss!
- Barnebidrag fra statlige tilskudd til kjøp eller nybygg, i tillegg til byggebidraget for barn
- Eksempel: 30.07.2025 subsidiert lån, uavhengig av lokasjon, uten inntektsgrenser, energieffektivitet, 10-årig fastrente fra 0,47 % (effektiv 0,47 %) til 1,82 % (effektiv 1,84 %), opptil 35 års løpetid + subsidie (100 % utbetaling, ingen gebyrer, modernisering, renovering)
- Eksempel: 10.07.2025 Tilbudslån uavhengig av situasjon, minst ett barn <18 år, med inntektsgrenser, 10 års fastrente fra 0,37 % rente (eff. 0,37 %) til 0,1,57 % (eff. 1,58 %) opptil 35 års løpetid
Råd om finansiering: 0341-2316377-3