A nem rezidens adófizetők, az ingázók és a külföldön fizetést kapó expatok gyakran szembesülnek banki elutasításokkal a finanszírozás terén.
- Sikertelen volt az építési finanszírozás keresése a vételár vagy az ingatlan értékének akár 90%-áig vagy 100%-áig?

- A bankok 97%-a az audit bonyolultsága és a többletráfordítás miatt utasítja el a kérelmeket.

Bankfüggetlen tanácsadóink évek óta a következőkre specializálódtak:

- Adózási kötelezettséggel nem rendelkező személyek, külföldiek, határon át ingázók, magánbefektetők, tőkebefektetők,

- külföldi munkavégzéssel és/vagy lakóhellyel rendelkezők (nem rezidensek),

- Alkalmazottak, köztisztviselők, amerikai katonák, nyugdíjasok, szabadúszók, önálló vállalkozók (szelektív),

- Jövedelem euróban vagy nem euróban, például fizetésként, bérként, keresetként, nyugdíjként, akár devizában is,

- 100 000 eurótól ~2,5 millió euróig terjedő finanszírozás házakra, lakásokra, családi házas telkekre, kétcsaládos házakra, háromcsaládos házakra és többcsaládos házakra Németországban

A lehetséges személyek a következők:

- EUR fizetéssel vagy EUR bérrel vagy nyugdíjjal az alábbi országokból: Franciaország, Belgium, Hollandia, Luxemburg, Ausztria, Olaszország, Görögország, Ciprus, Málta, Spanyolország, Portugália, Finnország, Litvánia, Lettország, Észtország, Horvátország, .....

- nem euróban számított fizetéssel, vagy az EU és az EFTA országainak pénznemében számított bérrel vagy nyugdíjjal:

Svájc CHF Svájci frank SFR , Nagy-Britannia Írország GBP Angol font, Izland ISK Izlandi korona, Dánia DKK Dán korona, Svédország SEK Svéd korona, Norvégia NOK Norvég korona, Lengyelország PLN Zloty, Csehország CZK Cseh korona, Bulgária BGN Lev, Magyarország HUF Forint, ... ,

Nem euróban fizetendő vagy keresettel, nyugdíjjal rendelkezők számára is lehetséges:

USA $ USD dollár, valamint amerikai katonák, Kanada CAD, Mexikó, Nicaragua, Panama, Brazília, Peru, Argentína, Ausztrália AUD, Új-Zéland NZD, Oroszország RUB Rubel, FÁK-országok, Törökország, Georgia GEL, Ukrajna UAH, Israel ILS, Egyesült Arab Emírségek UAE Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Kuwait KWD, Szaúd-Arábia SAR, Hongkong SAR, Egyiptom, Marokkó, Dél-Kong, Namíbia, Dél-Afrika CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Tajvan TWD, Thaiföld THB, Malajzia MYR stb.

Tanácsadás nem rezidens adófizetőknek: 49-341-2316377-4

Visszahívás világszerte - kérjük, küldjön nekünk e-mailt a kívánt dátumról.

A baufi-zentral egy független egyéni vállalkozókból álló reklámszövetség.

Független helyi tanácsadóink a következőket kínálják Önnek:

- Lean finanszírozás érthető és átlátható hitelajánlatok

- Ajánlatok = kamat + törlesztőrészlet, nincsenek takarékpénztári vagy biztosítási konstrukciók

- online, a kritériumok alapján, amelyek körülbelül 400 banktól, takarékpénztártól, biztosítótól stb. származnak.

- Előzetes megvalósíthatósági vizsgálat banki belső kritériumok alapján, beleértve az ingyenes tőkebeszerzést is

- Javítsa a hitelkérelmet és a kamatosztályt

- Az elutasítások megelőzése

- Építési szerződések, adásvételi szerződések, átruházási szerződések stb. vizsgálata

- Segítségnyújtás a terhek, korlátozások, jogok, eljárás és az ingatlan-nyilvántartásba vétel felgyorsítása terén

- kérésre teljes körű támogatás az első megkereséstől a végső kifizetésig

- Biztos kamat 10-40 év fix kamatozásra

- Példa: 2025. július 10.: 300 000 eurós ingatlanhitel, 10 éves fix kamatlábbal -> 3,22/3,32%-ról (cél/tényleges kamat)

(100%-os kifizetés, díjmentes, A-hitelminősítés, új épület, akár 50%-os hitelfedezeti arány, az 1. osztályú nagyvárosi területen, a jelenlegi állapot szerint)

- Példa: 2025.07.30-i támogatott kölcsön, helyszíntől és szövetségi államtól függően, beleértve a következő feltételeket: a) 0,00% - 1,0% kamatláb fix, legfeljebb 20 évre, b) 0,50% kamatláb fix, c) 0,8% kamatláb fix, 10 évre

Tanácsok a németországi alkalmazottak finanszírozási igényeinek kielégítéséhez:

0341-2316377-0

Finanszírozás, támogatások, támogatott kölcsönök és projektfinanszírozás

- Finanszírozás vásárláshoz, új építéshez, átalakításhoz, bővítéshez, bővítéshez, korszerűsítéshez, felújításhoz, rendeltetésváltoztatáshoz

- elérhető EFH családi házhoz, ZFH kétlakásos házhoz, MFH többlakásos házhoz vagy ETW társasházhoz

- Támogatások és támogatások a szövetségi, állami és helyi önkormányzatoktól

- saját tulajdonú lakóingatlan esetén

- energetikai korszerűsítéshez, felújításhoz és bővítéshez

- az ökológiai építkezésért és az energiahatékonyságért

- Családi családi pótlék lakásépítéshez 2023-ban - KfW 300-as program "Családok lakásvásárlása" elérhető nálunk!

- Gyermektartási támogatás állami támogatásokból vásárláshoz vagy új építéshez, a gyermeképítési támogatáson felül

- Példa: 2025.07.30-i támogatott hitel, helyszíntől független, jövedelemkorlátozás nélküli, energiahatékony, 10 éves fix kamatláb 0,47%-ról (tényleges 0,47%) 1,82%-ra (tényleges 1,84%), akár 35 éves futamidő + támogatás (100%-os kifizetés, díjmentes, korszerűsítés, felújítás)

- Példa: 2025.07.10. Helyzettől független akciós kölcsön, legalább 1, 18 év alatti gyermekkel, jövedelemkorláttal, 10 éves fix kamatlábbal, 0,37%-tól (effektív kamat 0,37%) 0,1,57%-ig (effektív kamat 1,58%), akár 35 éves futamidővel

Finanszírozási tanácsadás: 0341-2316377-3