Los contribuyentes no residentes, los trabajadores que viajan diariamente y los expatriados con salarios en el extranjero a menudo experimentan rechazos bancarios para obtener financiamiento.
- ¿Su búsqueda de financiamiento para la construcción de hasta el 90% o 100% del precio de compra o del valor de la propiedad no tuvo éxito?

- El 97% de los bancos rechazan solicitudes debido a la complejidad de la auditoría y el esfuerzo adicional.

Nuestros consultores independientes del banco se han especializado durante años en:

- Impuestos para no residentes, expatriados, trabajadores transfronterizos, inversores privados, inversores de capital,

- con trabajo y/o residencia en el extranjero (no residentes),

- Empleados, funcionarios, soldados estadounidenses, jubilados, trabajadores autónomos, trabajadores por cuenta propia (selectivos),

- Ingresos en € o no en € como sueldo, salario, ganancia, pensión, también en moneda extranjera,

- Financiación desde 100.000 € hasta ~2,5 millones de € para casas, apartamentos, terrenos con viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, viviendas trifamiliares y viviendas plurifamiliares en Alemania

Las personas posibles son:

- con un salario o sueldo o pensión en EUR de: Francia, Bélgica, Países Bajos, Luxemburgo, Austria, Italia, Grecia, Chipre, Malta, España, Portugal, Finlandia, Lituania, Letonia, Estonia, Croacia, .....

- con salario o pensión no denominados en euros o en las monedas de la UE y de la AELC:

Suiza CHF Franco suizo SFR , Gran Bretaña Irlanda GBP Libra esterlina, Islandia ISK Corona islandesa, Dinamarca DKK Corona danesa, Suecia SEK Corona sueca, Noruega NOK Corona noruega, Polonia PLN Zloty, República Checa CZK Corona checa, Bulgaria BGN Lev, Hungría HUF Forint, ... ,

También es posible para personas con sueldos o salarios no expresados en euros, pensiones:

Dólar estadounidense, también soldados estadounidenses, Canadá CAD, México, Nicaragua, Panamá, Brasil, Perú, Argentina, Australia AUD, Nueva Zelanda NZD, Rusia RUB Rublo, países de la CEI, Turquía, Georgia GEL, Ucrania UAH, Israel ILS, Emiratos Árabes Unidos EAU Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Kuwait KWD, Arabia Saudita SAR, Egipto, Marruecos, Namibia, Sudáfrica, Corea del Sur KRW, Singapur SGD, Hong Kong HKD, China CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwán TWD, Tailandia THB, MYR de Malasia, etc.

Asesoramiento para contribuyentes no residentes: 49-341-2316377-4

Devolución de llamada a todo el mundo: envíenos un correo electrónico con su fecha preferida.

baufi-zentral es una asociación publicitaria de empresarios individuales independientes.

Nuestros consultores locales independientes le ofrecen:

- Financiación lean con Propuestas de préstamos comprensibles y transparentes

- Ofertas = interés + amortización, sin construcciones de sociedades de crédito hipotecario ni seguros.

- en línea con los criterios conectados de unos 400 bancos, sociedades de crédito hipotecario, aseguradoras, etc.

- Comprobación preliminar de viabilidad basada en criterios internos del banco, incluida la obtención de capital gratuito.

- Mejorar la solicitud de préstamos y la clase de tasa de interés

- Prevenir rechazos

- Examen de contratos de construcción, contratos de compraventa, contratos de cesión, etc.

- Ayuda con cargas, restricciones, derechos, trámite y agilización de la inscripción en el registro de la propiedad.

- A petición, asistencia completa desde la primera consulta hasta el pago final

- Interés seguro por 10 - 40 años tasa de interés fija

- Ejemplo: Préstamo inmobiliario de 300.000 € a 10 años, tipo de interés fijo -> desde el 3,22/3,32 % de interés (objetivo/efectivo)

(100% de pago, sin comisiones, calificación crediticia A, edificio nuevo, hasta un 50% de préstamo a valor, en el área metropolitana de Clase 1, a partir de)

- Ejemplo: préstamo subsidiado 30.07.2025, según ubicación y estado federado, incluidas las condiciones a) 0,00% a 1,0% tasa de interés fija por hasta 20 años, b) 0,50% tasa de interés fija por 25 años, c) 0,8% tasa de interés fija por 10 años

Asesoramiento sobre financiación de edificios para empleados en Alemania:

0341-2316377-0

Financiación, subvenciones, préstamos subvencionados y financiación para tu proyecto

- Financiación para compra, obra nueva, reforma, ampliación, ampliación, modernización, renovación, cambio de uso

- disponible para casa unifamiliar EFH, casa bifamiliar ZFH, casa multifamiliar MFH o condominio ETW

- Subvenciones y subsidios de los gobiernos federal, estatal y local

- para propiedades residenciales ocupadas por sus propietarios

- para modernización, renovación y ampliación energética

- para la construcción ecológica y la eficiencia energética

- El subsidio por hijo para la construcción de una vivienda para familias se implementará en 2023 - ¡El programa KfW 300 "Vivienda propia para familias" está disponible con nosotros!

- Subsidio por hijo procedente de subvenciones estatales para compra o nueva construcción, además del subsidio por hijo a cargo.

- Ejemplo: préstamo subvencionado 30.07.2025, independiente de la ubicación, sin límite de ingresos, eficiencia energética, tipo de interés fijo a 10 años desde 0,47% (efectivo 0,47%) hasta 1,82% (efectivo 1,84%), hasta 35 años de plazo + subvención (100% de pago, sin comisiones, modernización, renovación)

- Ejemplo: 10.07.2025 Préstamo promocional independiente de la situación, al menos 1 hijo <18 años, con límites de ingresos, 10 años tipo de interés fijo desde 0,37% de interés (ef. 0,37%) hasta 0,1,57% (ef. 1,58%) hasta 35 años de plazo

Asesoramiento sobre financiación: 0341-2316377-3