Hafðu samband við okkur
Gæði Óháður bönkum í 21 ár Sérfræðingar í bankastarfsemi.
+ Fjármögnun allt að 95% af kaupverði + byggingarkostnaði, stundum allt að 100% fyrir öll svæði í Þýskalandi,
fyrir skattgreiðendur sem eru ekki búsettir í landinu, útlendinga með laun eða tekjur í öðrum evrum en evrum og búsetu erlendis
fyrir starfsmenn, einstaklinga, hermenn, fjárfesta, lífeyrisþega, eftirlaunaþega
Við sjáum allt innri viðmið bankans
koma með Þín lausn.
Fjármögnun byggingarframkvæmda fyrir fasteignir í Þýskalandi
Eru laun þín eða lífeyrir erlendis eða býrðu utan Þýskalands?
Skattgreiðendur sem eru ekki búsettir í landinu, pendlarar og útlendingar með laun erlendis upplifa oft höfnun banka á fjármögnun.
- Var leit þín að byggingarfjármögnun allt að 90% eða 100% af kaupverði eða fasteignamati ekki árangursrík?
- 97% banka hafna endurskoðun vegna flækjustigs endurskoðunar og auka fyrirhafnar.
Ráðgjafar okkar, sem eru óháðir bankastarfsemi, hafa sérhæft sig í mörg ár í:
- Skattlagning á þá sem ekki eru búsettir í landinu, útlendinga, þá sem ferðast yfir landamæri, þá sem eru á vinnustað, einkafjárfesta, fjármagnsfjárfesta,
- með vinnu og/eða búsetu erlendis (erlendir íbúar),
- Starfsmenn, embættismenn, bandarískir hermenn, lífeyrisþegar, sjálfstætt starfandi einstaklingar (valkvætt),
- Tekjur í evrum eða ekki sem laun, launagreiðslur, tekjur, lífeyrir, einnig í erlendum gjaldmiðli,
- Fjármögnun frá €100.000 til ~€2,5 milljóna fyrir hús, íbúðir, lóðir með einbýlishúsum, tvíbýlishúsum, þríbýlishúsum og fjölbýlishúsum í Þýskalandi.
Mögulegir einstaklingar eru:
- með laun í evrum eða laun eða lífeyri í evrum frá: Frakklandi, Belgíu, Hollandi, Lúxemborg, Austurríki, Ítalíu, Grikklandi, Kýpur, Möltu, Spáni, Portúgal, Finnlandi, Litháen, Lettlandi, Eistlandi, Króatíu, .....
- með launum eða lífeyri sem eru ekki í evrum í gjaldmiðlum ESB og EFTA:
Sviss CHF Svissneskur franki SFR, Bretland Írland GBP Breskt pund, Ísland ISK Íslensk króna, Danmörk DKK Dönsk króna, Svíþjóð SEK Sænsk króna, Noregur NOK Norsk króna, Pólland PLN Zloty, Tékkland CZK Tékknesk króna, Búlgaría BGN Lev, Ungverjaland HUF Forint, ...,
Einnig mögulegt fyrir fólk með laun eða lífeyri sem eru ekki í evrum:
Bandaríkjadalur, einnig bandarískir hermenn, Kanada CAD, Mexíkó, Níkaragva, Panama, Brasilía, Perú, Argentína, Ástralía AUD, Nýja-Sjáland NZD, Rússland RUB Rúbla, CIS lönd, Tyrkland, Georgia GEL, Úkraína UAH, Ísrael ILS, Sameinuðu arabísku furstadæmin UAE Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Kuwait KWD, Saudi Arabia SAR, Egyptaland, Marokkó, Namibía, Suður Afríka, Suður-Kórea KRW, Hong Kong, Hong Kong, Singapúr CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Tæland THB, Malasía MYR, o.s.frv.
Persónuleg ráðgjöf á þýsku, ensku,
(Önnur tungumál að hluta til möguleg með innbyggðum túlki)
Ráðgjöf fyrir skattgreiðendur sem eru ekki búsettir í landinu: 49-341-2316377-4
Símtal um allan heim - vinsamlegast sendið okkur tölvupóst með óskum um dagsetningu
Neikvæð Schufa – hvað næst?
Sérfræðingarnir aðstoða fólk með neikvæða Schufa-lánshæfiseinkunn ef það býr í Þýskalandi og þénar laun í evrum. Þetta er einnig mögulegt fyrir lífeyrisþega með neikvæða Schufa-lánshæfiseinkunn.
Sjálfstætt starfandi einstaklingar með skerta lánshæfiseinkunn og skattgreiðendur sem eru ekki búsettir í landinu eiga ekki rétt á lánshæfismati.
Ráðgjöf frá Schufa: 0351-2728109-2
Lán til kaupa, nýbyggingar, viðbyggingar, stækkunar, endurbóta eða ókeypis fjármagnsöflunar
baufi-zentral er auglýsingafélag sjálfstæðra einstaklingarekstraraðila.
Óháðir ráðgjafar okkar á staðnum bjóða þér:
- Hagkvæm fjármögnun með skiljanlegar og gagnsæjar lánatillögur
- Tilboð = vextir + endurgreiðsla, engin byggingarfélags- eða tryggingasamningur
- á netinu með viðmiðum tengdum frá um 400 bönkum, sparisjóðum, tryggingafélögum o.s.frv.
- Forathugun á hagkvæmni byggt á innri viðmiðum bankans, þar á meðal fyrir frjálsa fjármagnsöflun
- Bæta lánsumsóknir og vaxtaflokka
- Koma í veg fyrir höfnun
- Athugun á byggingarsamningum, kaupsamningum, flutningssamningum o.s.frv.
- Aðstoð við byrðar, takmarkanir, réttindi, málsmeðferð og flýtingu skráningar í fasteignaskrá
- að beiðni, fullkominn stuðningur frá fyrstu fyrirspurn til lokaútborgunar
- Tryggir vextir í 10 - 40 ár með föstum vöxtum
- Dæmi: Fasteignalán 10. júlí 2025 upp á 300.000 evrur, 10 ára fastir vextir -> frá 3,22/3,32% vöxtum (markmið/virkir vextir)
(100% útborgun, engin gjöld, A-lánshæfiseinkunn, nýbygging, allt að 50% lánshlutfall miðað við verðmæti, á stórborgarsvæði í 1. flokki, frá og með)
- Dæmi: Niðurgreitt lán 30.07.2025, allt eftir staðsetningu og sambandsríki, þar á meðal skilyrði a) 0,00% til 1,0% fastir vextir í allt að 20 ár, b) 0,50% fastir vextir í 25 ár, c) 0,8% fastir vextir í 10 ár
Ráðleggingar um fjármögnun starfsmanna í Þýskalandi:
0341-2316377-0
Fjármögnun, styrkir, niðurgreidd lán og fjármögnun fyrir verkefnið þitt
- Fjármögnun vegna kaupa, nýbyggingar, umbreytinga, viðbyggingar, stækkunar, nútímavæðingar, endurbóta, breyttrar notkunar
- í boði fyrir einbýlishús EFH, tvíbýlishús ZFH, fjölbýlishús MFH eða íbúðarhús ETW
- Styrkir og niðurgreiðslur frá alríkis-, fylkis- og sveitarfélögum
- fyrir íbúðarhúsnæði í eigu eigenda
- fyrir orkunýtingu, endurnýjun og stækkun
- fyrir vistvæna byggingu og orkunýtingu
- Barnabætur til að byggja heimili fyrir fjölskyldur fylgja í kjölfarið árið 2023 - KfW áætlun 300 „Eignarhald heimilis fyrir fjölskyldur“ fáanleg hjá okkur!
- Barnabætur úr ríkisstyrkjum vegna kaupa eða nýbyggingar, auk byggingarstyrks fyrir börn
- Dæmi: Niðurgreitt lán 30.07.2025, óháð staðsetningu, án tekjumarka, orkunýting, 10 ára fastir vextir frá 0,47% (virkir 0,47%) í 1,82% (virkir 1,84%), allt að 35 ára lánstími + niðurgreiðsla (100% útborgun, engin gjöld, nútímavæðing, endurnýjun)
- Dæmi: 10.07.2025 Kynningarlán óháð aðstæðum, að minnsta kosti eitt barn <18 ára, með tekjumörkum, 10 ára fastir vextir frá 0,37% vöxtum (virkni 0,37%) til 0,1,57% (virkni 1,58%) allt að 35 ára lánstími
Fjármögnunarráðgjöf: 0341-2316377-3