Niet-ingezeten belastingbetalers, forenzen en expats die in het buitenland werken, krijgen vaak te maken met afwijzingen van financiering door banken.
- Heeft uw zoektocht naar bouwfinanciering tot 90% of 100% van de aankoopprijs of de waarde van het onroerend goed geen resultaat opgeleverd?

- 97% van de banken wijst aanvragen af vanwege de complexiteit van de audit en de extra inspanning.

Onze bankonafhankelijke adviseurs zijn al jaren gespecialiseerd in:

- Belasting niet-ingezetenen, expats, grensarbeiders, particuliere investeerders, kapitaalinvesteerders,

- met werk en/of verblijf in het buitenland (niet-ingezetenen),

- Werknemers, ambtenaren, Amerikaanse soldaten, gepensioneerden, freelancers, zelfstandigen (selectief),

- Inkomsten in € of niet in € als salaris, loon, verdiensten, pensioen, ook in vreemde valuta,

- Financiering van € 100.000 tot ~ € 2,5 miljoen voor huizen, appartementen, percelen met eengezinswoningen, tweegezinswoningen, driegezinswoningen, meergezinswoningen in Duitsland

Mogelijke personen zijn:

- met een EUR-salaris of EUR-loon of pensioen uit: Frankrijk, België, Nederland, Luxemburg, Oostenrijk, Italië, Griekenland, Cyprus, Malta, Spanje, Portugal, Finland, Litouwen, Letland, Estland, Kroatië, .....

- met een salaris of loon in een andere valuta dan de euro of pensioen in de valuta's van de EU en de EFTA:

Zwitserland CHF Zwitserse frank SFR , Groot-Brittannië Ierland GBP Pond sterling, IJsland ISK IJslandse kroon, Denemarken DKK Deense kroon, Zweden SEK Zweedse kroon, Noorwegen NOK Noorse kroon, Polen PLN Zloty, Tsjechië CZK Tsjechische kroon, Bulgarije BGN Lev, Hongarije HUF Forint, ... ,

Ook mogelijk voor mensen met een niet-EUR salaris of loon, pensioen:

VS $ USD Dollar, ook Amerikaanse soldaten, Canada CAD, Mexico, Nicaragua, Panama, Brazilië, Peru, Argentinië, Australië AUD, Nieuw-Zeeland NZD, Rusland RUB Roebel, GOS-landen, Turkije, Georgië GEL, Oekraïne UAH, Israël ILS, Verenigde Arabische Emiraten VAE Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Koeweit KWD, Saoedi-Arabië SAR, Egypte, Marokko, Namibië, Zuid-Afrika, Zuid-Korea KRW, Singapore SGD, Hong Kong HKD, China CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Thailand THB, Maleisië MYR, enz.

Advies voor niet-ingezeten belastingbetalers: 49-341-2316377-4

Terugbellen wereldwijd: stuur ons een e-mail met uw voorkeursdatum.

baufi-zentral is een reclamevereniging van zelfstandige ondernemers.

Onze onafhankelijke lokale adviseurs bieden u:

- Lean financiering met begrijpelijke en transparante leningvoorstellen

- Aanbiedingen = rente + aflossing, geen bouwvereniging- of verzekeringsconstructies

- online met de criteria van ongeveer 400 banken, bouwverenigingen, verzekeraars, etc.

- Voorlopige haalbaarheidstoets op basis van bankinterne criteria, inclusief voor vrije kapitaalverwerving

- Verbeter de kredietaanvraag en de renteklasse

- Voorkom afwijzingen

- Onderzoek van bouwcontracten, koopcontracten, overdrachtscontracten, etc.

- Hulp bij lasten, beperkingen, rechten, procedure en versnelling van de kadastrale inschrijving

- op verzoek volledige ondersteuning vanaf de eerste aanvraag tot de uiteindelijke uitbetaling

- Veilige rente voor 10 - 40 jaar vaste rente

- Voorbeeld: vastgoedlening van € 300.000, 10 jaar vast rentepercentage -> vanaf 3,22/3,32% rente (doel/effectief)

(100% uitbetaling, geen kosten, A-kredietbeoordeling, nieuwbouw, tot 50% loan-to-value, in het grootstedelijk gebied van klasse 1, vanaf)

- Voorbeeld: 30.07.2025 gesubsidieerde lening, afhankelijk van locatie en deelstaat, inclusief voorwaarden a) 0,00% tot 1,0% rentevoet vast voor maximaal 20 jaar, b) 0,50% rentevoet vast voor 25 jaar, c) 0,8% rentevoet vast voor 10 jaar

Advies over het opbouwen van financiering voor werknemers in Duitsland:

0341-2316377-0

Financiering, subsidies, gesubsidieerde leningen en financiering voor uw project

- Financiering voor aankoop, nieuwbouw, verbouwing, uitbreiding, uitbreiding, modernisering, renovatie, bestemmingswijziging

- beschikbaar voor eengezinswoning EFH, tweegezinswoning ZFH, meergezinswoning MFH of appartement ETW

- Subsidies en subsidies van de federale, provinciale en lokale overheden

- voor door de eigenaar bewoonde woningen

- voor energiemodernisering, renovatie en uitbreiding

- voor ecologisch bouwen en energie-efficiëntie

- Kinderbijslag voor het bouwen van een eigen woning voor gezinnen volgt in 2023 - KfW-programma 300 "Huiseigendom voor gezinnen" is bij ons verkrijgbaar!

- Kinderbijslag uit staatssubsidies voor aankoop of nieuwbouw, naast de kinderbouwtoeslag

- Voorbeeld: 30.07.2025 gesubsidieerde lening, onafhankelijk van de locatie, zonder inkomensgrenzen, energiezuinig, 10-jarige vaste rente van 0,47% (effectief 0,47%) tot 1,82% (effectief 1,84%), looptijd tot 35 jaar + subsidie (100% uitbetaling, geen kosten, modernisering, renovatie)

- Voorbeeld: 10.07.2025 Promotionele lening onafhankelijk van de situatie, minimaal 1 kind <18 jaar, met inkomensgrenzen, 10 jaar vaste rentevoet van 0,37% rente (eff. 0,37%) tot 0,1,57% (eff. 1,58%) tot 35 jaar looptijd

Financieringsadvies: 0341-2316377-3