Contribuintes não residentes, viajantes e expatriados com salários no exterior frequentemente enfrentam rejeições de financiamento por parte de bancos.
- Sua busca por financiamento para construção de até 90% ou 100% do preço de compra ou do valor do imóvel não teve sucesso?

- 97% dos bancos rejeitam solicitações devido à complexidade da auditoria e ao esforço adicional.

Nossos consultores independentes de banco são especializados há anos em:

- Impostos sobre não residentes, expatriados, trabalhadores transfronteiriços, investidores privados, investidores de capital,

- com trabalho e/ou residência no exterior (não residentes),

- Empregados, funcionários públicos, soldados dos EUA, pensionistas, freelancers, autônomos (seletivos),

- Rendimentos em € ou não em €, como salário, ordenado, ganhos, pensões, também em moeda estrangeira,

- Financiamento de € 100.000 a ~€ 2,5 milhões para casas, apartamentos, terrenos com moradias unifamiliares, moradias bifamiliares, moradias trifamiliares, moradias multifamiliares na Alemanha

Pessoas possíveis são:

- com um salário ou pensão em EUR de: França, Bélgica, Holanda, Luxemburgo, Áustria, Itália, Grécia, Chipre, Malta, Espanha, Portugal, Finlândia, Lituânia, Letônia, Estônia, Croácia, .....

- com salário ou ordenado ou pensão não denominados em euros nas moedas da UE e da EFTA:

Suíça CHF Franco Suíço SFR, Grã-Bretanha Irlanda GBP Libra Esterlina, Islândia ISK Coroa Islandesa, Dinamarca DKK Coroa Dinamarquesa, Suécia SEK Coroa Sueca, Noruega NOK Coroa Norueguesa, Polônia PLN Zloty, República Tcheca CZK Coroa Tcheca, Bulgária BGN Lev, Hungria HUF Florim, ... ,

Também é possível para pessoas com salários ou ordenados não europeus, pensões:

Dólar americano $ USD, também soldados americanos, Canadá CAD, México, Nicarágua, Panamá, Brasil, Peru, Argentina, Austrália AUD, Nova Zelândia NZD, Rússia RUB Rublo, países da CEI, Turquia, Geórgia GEL, Ucrânia UAH, Israel ILS, Emirados Árabes Unidos Emirados Árabes Unidos Abu Dhabi, Dubai AED, Ajman, Fujairah, Sharjah, Ras al Khaimah, Umm al Quwain, Qatar QAR, Kuwait KWD, Arábia Saudita SAR, Egito, Marrocos, Namíbia, África do Sul, Coreia do Sul KRW, Singapura SGD, Hong Kong HKD, China CNY Yuan RMB¥, CN¥ Renminbi, Taiwan TWD, Tailândia THB, Malásia MYR, etc.

Aconselhamento para contribuintes não residentes: 49-341-2316377-4

Retorno em todo o mundo - envie-nos um e-mail com a data de sua preferência.

baufi-zentral é uma associação de publicidade de empresários individuais independentes.

Nossos consultores locais independentes oferecem a você:

- Financiamento enxuto com propostas de empréstimo compreensíveis e transparentes

- Ofertas = juros + reembolso, sem sociedade de construção ou construções de seguros

- on-line com os critérios conectados de cerca de 400 bancos, sociedades de crédito imobiliário, seguradoras, etc.

- Verificação preliminar de viabilidade com base em critérios internos do banco, inclusive para aquisição gratuita de capital

- Melhorar a aplicação de empréstimo e a classe de taxa de juros

- Prevenir rejeições

- Exame de contratos de construção, contratos de compra, contratos de transferência, etc.

- Auxílio com encargos, restrições, direitos, procedimentos e aceleração da inscrição no registo predial

- a pedido, suporte completo desde a primeira consulta até o pagamento final

- Juros garantidos por 10 a 40 anos com taxa de juros fixa

- Exemplo: Empréstimo imobiliário de 300.000€, 10 de julho de 2025, taxa de juro fixa a 10 anos -> de 3,22/3,32% de juro (alvo/efetivo)

(Pagamento de 100%, sem taxas, classificação de crédito A, construção nova, relação empréstimo/valor de até 50%, na área metropolitana de Classe 1, a partir de)

- Exemplo: empréstimo subsidiado 30.07.2025, dependendo da localização e estado da federação, incluindo condições a) taxa de juros de 0,00% a 1,0% fixa por até 20 anos, b) taxa de juros de 0,50% fixa por 25 anos, c) taxa de juros de 0,8% fixa por 10 anos

Conselhos sobre financiamento de construção para funcionários na Alemanha:

0341-2316377-0

Financiamento, subsídios, empréstimos subsidiados e financiamento para seu projeto

- Financiamento para compra, nova construção, conversão, extensão, expansão, modernização, renovação, mudança de uso

- disponível para casa unifamiliar EFH, casa bifamiliar ZFH, casa multifamiliar MFH ou condomínio ETW

- Subsídios e subsídios dos governos federal, estadual e local

- para imóveis residenciais ocupados pelo proprietário

- para modernização, renovação e expansão energética

- para construção ecológica e eficiência energética

- Auxílio-criança para construção de casa para famílias será disponibilizado em 2023 - Programa KfW 300 "Casa Própria para Famílias" disponível conosco!

- Abono de família proveniente de subsídios estatais para aquisição ou construção nova, além do subsídio de construção para crianças

- Exemplo: empréstimo subsidiado 30.07.2025, independente da localização, sem limites de renda, eficiência energética, taxa de juros fixa de 10 anos de 0,47% (efetiva 0,47%) a 1,82% (efetiva 1,84%), prazo de até 35 anos + subsídio (pagamento de 100%, sem taxas, modernização, renovação)

- Exemplo: 10.07.2025 Empréstimo promocional independente de situação, pelo menos 1 filho <18 anos, com limites de renda, 10 anos de taxa de juros fixa de 0,37% (efetivo 0,37%) a 0,1,57% (efetivo 1,58%) até 35 anos de prazo

Assessoria de financiamento: 0341-2316377-3